Κατά της παραχώρησης αντισταθμιστικών μέτρων για την επιβολή ΦΠΑ 19%, τάσσεται το Υπουργείο Οικονομικών και αιτιολογεί τη θέση του επισημαίνοντας οτι δεν αναμένονται έσοδα από τις συναλλαγές με βάση το σημερινό ορισμό της γης στην οποία θα επιβάλλεται ΦΠΑ.
Μιλώντας ενώπιον των μελών της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών Γιώργος Παντελής, τόνισε πως ο νέος ορισμός για την οικοδομήσιμη γη ο οποίος είναι αυτός που υιοθέτησε η Ολλανδία «χρήζει επεξηγήσεις», σημειώνοντας, ωστόσο, ότι ο Έφορος Φορολογίας με την ψήφιση του νόμου θα μπορεί να προχωρήσει στην ετοιμασία εγκυκλίου για να καθορίζει την γη που θα υπόκειται σε ΦΠΑ, η οποία θα κυκλοφορήσει για διαβούλευση με τους εμπλεκόμενους φορείς.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, ο ορισμός της μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης, σύμφωνα με τον ολλανδικό ορισμό, είναι η γη η οποία ξεκάθαρα προορίζεται για την ανέγερση ενός ή περισσότερων σταθερών κατασκευών.
Παράλληλα, ο κ. Παντελή ξεκαθάρισε ότι «όπως είναι ο ορισμός σήμερα ενώπιον μας δεν πρέπει να μιλούμε ούτε για αντισταθμιστικά μέτρα διότι δεν αναμένουμε να έχουμε έσοδα με τον ορισμό αυτό».
Επιπλέον, ο κ. Παντελή εξέφρασε την ανάγκη να είναι άμεση η εφαρμογή του νόμου όταν αυτός ψηφιστεί από την Βουλή διότι το νομοσχέδιο, όπως είπε, βρίσκεται ενώπιον της Βουλής από τον Ιούνιο του 2016 και πέρα του γεγονότος ότι έπρεπε η Κύπρος να είχε εναρμονιστεί από το 2008, ελλοχεύει κινδύνους για επιβολή προστίμου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή».
Από την πλευρά του ο Σύνδεσμος Εγκεκριμένων Λογιστών Κύπρου (ΣΕΛΚ) προτείνει τον ορισμό της μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης να είναι αυτός που αναφέρεται σε γη για την οποία υπάρχει σε ισχύ, κατά την ημερομηνία σύμβασης πώλησης της, πολεοδομική άδεια για ανάπτυξη της, ή για την οποία έχει κατατεθεί, πριν ή κατά την ημερομηνία σύμβασης πώλησης της, δεόντως συμπληρωμένη αίτηση για έκδοση πολεοδομικής άδειας για ανάπτυξη της».
